エクセレントシティ西千葉II

  • 千葉県千葉市中央区登戸五丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,640万円
58.2万円/㎡
相場
2,913万円
64.3万円/㎡
1,758
2,528
3,298
4,068
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,298万円
55.8万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エクセレントシティ西千葉II
2,640万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 45.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,640万円58.2万円4階 45.33㎡ 1LDK南東
2025/06/022,980万円65.7万円4階 45.33㎡ 1LDK南東
2024/02/233,240万円69.1万円3階 46.87㎡ 1LDK南西
2024/02/093,780万円56.9万円1階 66.41㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11エクセレントシティ西千葉II
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅6分 2,640万円58.2万円45.33㎡1LDK4階 / 5階建 南東2016年24戸RC
2024/11/09エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,780万円68.4万円55.29㎡2LDK4階 / 6階建 南東2021年44戸RC
2024/12/18エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,290万円59.2万円55.58㎡2LDK6階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2024/08/08ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 2,980万円54.8万円54.33㎡2LDK13階 / 15階建 南2016年56戸RC
2025/07/05ウィザースレジデンス蘇我
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅9分 3,080万円55.7万円55.29㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 6階建 南東2019年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、千葉市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して15.7%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積35.33㎡〜55.33㎡の平均販売価格
千葉県
76.8万円/㎡
前年比+7.5%
千葉市中央区
69.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西千葉II
所在地千葉県千葉市中央区登戸五丁目
交通総武線西千葉駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション